拿到房本后发现开发商土地使用权被查封，该如

问题可解，可通过诉讼维权。依据《民事诉讼法》和《民法典》，买受人可要求开发商承担违约责任并赔偿，不及时处理可能导致权益受损，房屋无法正常使用或转让。
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常见处理方式为诉讼维权。若仅缴纳定金且房屋被查封，可选择要求双倍返还定金；若已签订购房合同，则可要求开发商承担违约责任并赔偿损失，具体方式需根据合同条款和实际情况决定。
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可诉讼维权。具体操作：1.仅缴定金且房屋被查封，收集证据，依据《民法典》要求双倍返还定金；2.已签合同，先与开发商协商，协商无果则依据《民事诉讼法》起诉，要求承担违约责任并赔偿。